◆ 38.合约达成!
薛朵都懵了。
她之前跟林文雷要投资的时候好说歹说才要了几千万!
现在林牧上下嘴皮子一动,就是一个亿?
这林文雷包的不是崔苇,是林牧吧?!
林牧也惊了。
他原本报价一个亿就是给林文雷还价的。
谁心知这哥们连个价都不还啊!
早知道这样,他……
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他也不敢报再高了,这么多钱他一部情景喜剧都不心知如何拍!
这倒也不是林文雷人傻资金多。
主要是这钱不用从他钱包出。
投资电影那是他自己的事,资金自然得自己出。
自己出的钱那肯定要精打细算。
现在这是公司的项目,集团的项目凭甚么他出资金!
赚资金了那不也是走的公账么!
况且才某个亿,这比起平日里的营销费用,那都算是九牛一毛了!
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林牧跟薛朵还是不清楚真正的资本究竟有多富。
远处传来一阵模糊的响动。
云城小区有三千户。
每平均价五万,统统销售出去,价值在二百二十五亿左右。
要是遇上营销费用多的楼盘,这个成本能提高到百分之五。
而房地产的宣传成本大约在销售额的百分之一到百分之三之间。
也就是说,云城小区的营销费用,最低也在两亿两千万。
要是高了,那就是十亿!
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这还是平常的费用!
现在有这种盘活整个楼盘的机会。
一个亿简直就是白送!
至于成不成的,林文雷也不在意。
空气中弥漫着淡淡的气息。
每年那么多营销经费砸下去,也没见云城小区好起来。
现在只要平常的一半的费用,没活起来才是正常,活过来了……
那他就赚大了!
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以一个亿撬动整整两百多亿的策划,如何想他都不亏!
林文雷答应之后,这场饭局的后半部分就成了林牧给林文雷描绘社区改造的饼……蓝图。
林牧之前的说法漏洞还是很大的。
爱情沦为买卖,其实还是会有少部分人感觉欣喜。
至少林文雷就是这么某个人。
而将房子跟爱情绑定,也早都是现在社会上流行的论调。
林牧方才的说法就是要将这种属性转变为年少人追求的那种爱情。
住进这个公寓,就能寻找到自己想要的那个人。
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哪怕找不到,这地方也是某个脱离了父母,工作的乌托邦。
在场众人交换了一个意味深长的眼神。
一层层铺垫,一次次分析。
林牧将爱情公寓描绘成了某个年轻人所向往的理想国。
有酒,有朋友。
一切烦恼都被隔离在小区之外,与朋友玩累了,一转头,爱人就在身旁。
试问哪个都市男女能拒绝这种环境!
饶是以林文雷会所黄金VIP的身份都被林牧唤醒了纯爱血统。
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拉着林牧的手当场就要签合同。
当然了,毕竟是一个亿的项目,林文雷也不会这么草率。
他还拉来了云海集团的策划团队,现场分析林牧说辞。
四周陷入了短暂的沉默。
林牧描绘的蓝图他们可能分析不出来。
但其他东西还是行。
就比如魔都的常住人口,这些资料他们集团也都有。
只不过如今经过林牧的描述,目标用户一下就凸显了出来。
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远处传来一阵模糊的响动。
魔都常住人口两千五百万人,十五岁至六十岁的人口有一千七百万。
云海集团之前的用户画像基本上都是集中在三十至六十岁这个区间,忽略了二十至三十岁这件区间。
而这一部分被他们忽略的人数,也有魔都常住人口的百分之三十!
七百五十万人!
只要有千分之一的几率卖出去,那他们的云城小区楼盘绝对售罄!
况且,想要买云城小区房子的,何止是年轻人!
到时候甚至还能将房价推上去!
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只要这件楼盘火了,到时候他们云海集团就能在其他一线,乃至二线城市复刻爱情公寓!
这不是一次短暂的营销,而是一份能改变云海集团的策划!
听完策划团队的分析,林文雷看向林牧的眼神都快烧起来了。
“林先生!不,老弟!”林文雷拉着林牧的手:“咱们还是本家啊!”
林牧也很上道:“大哥!客气了!”
薛朵看着勾肩搭背的两人,又是震惊又是无法的捂住了额头。
林牧这胆子大脑子灵活的,碰上林文雷这件钱多还爱玩的。
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