杨瑞一听,却有些慌了,因他现在也把握不定对方是甚么意思,命?甚么命?
对方说这话的意思,到底是卖还是不卖呢?
现在,他的底牌已经统统暴露出来了,而且是以一种最有利于自己的方式暴露出来,对方若是还不卖,那他就从主动顿时陷入被动。
若是能用手上现有的钱买到这些铺面是最理想只不过的,他实在不想节外生枝,若是卖家坚持不松口,他又得另想办法凑齐资金!
杨瑞蹙眉,念头在脑海中飞快转动。
杨瑞看了一眼肥肥,看她一直沉默,不心知在想什么,不由的突然思及一个可能,那就是对方是在等!
一来是等徐静那边挂牌的消息;二来是在等他主动加点资金!
对方由于被之前先入为主的低价困扰着,心里难免有些不平衡,如果能加几分,填补掉心理空缺,这笔生意说不定就成了。
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可是,如果他自己不主动加点,双方就这么僵持下去,徐静那边一旦有感兴趣的买家上门,那才是真正的节外生枝,说不定最后还会鸡飞蛋打!
思及这一点,杨瑞顿时吓出一身冷汗!
做生意,所谓过犹不及,说不定指的就是这个吧。
而双方将心比心,各让一步,才是生意达成的关键!
有了如此顿悟,杨瑞不再端着,他看了看身后的宝马五系有些不舍道:“陈姐,不瞒您说,您的铺面我是相中了,您看这样行不行,我这辆宝马五系刚买了几天,我现在把它折现给您,还有账户里的七百四十五万,我一分不剩全都给您,您就当提携提携我们年轻人,把店面转让给我如何样?”
陈姐眼睛一亮,说道:“七百四十五万,加上四五十万,也不过才八百万,离我九百万的心理底价还差了很多……”
杨瑞为难道:“是差了些,但……这早就是我全部的身家,您要是愿意卖那这笔买卖就成交,若是您不愿意,我也实在是无能为力,您也只能再另找买家了。”
杨瑞一脸真诚,说话也极为中肯。
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陈姐内心依旧犹疑不决,她不由转头看向徐静,这一眼大有深意。
远处传来一阵模糊的响动。
很明显,她在询问徐静集团挂牌销售铺面的消息,看看是不是有甚么好消息传来。
徐静会意,拿出电话打了起来。
杨瑞心砰砰跳。
三十秒后,徐静挂了电话,对陈姐摇了摇头。
陈姐面露沮丧之色,但依旧不表态,很显然她还在进行最后的心理斗争。
杨瑞实在无奈,正要长叹认命。这时,宋彤彤突然插嘴道:“陈姐,我是小瑞的同学,我也愿意把我银行卡里的十万块资金统统转给您,您看在我们这么有诚意的份上就卖我们吧。”
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“这……再加十万也还是太少……说实话,这些加起来还差了一百万呢……”
陈姐死不松口,只不过,她内心深处已经开始有些不好意思了。
这时,瘦猴也陡然道:“对了,我卡里也有十万,您也全拿去,这钱原来就是小瑞给我们的,现在全都给您,这总够诚意了吧?”
杨瑞一愣,有些心生感触,这才是好哥们啊,关键时刻没有掉链子!
空气中弥漫着淡淡的气息。
一旁的徐静也终究说话了,她偏帮杨瑞由衷劝道:“陈姐,我看你还是答应了吧,因为这么赶的时间,确实很难再找到其他买家。你要是不愿意,我也只能退了你这笔生意。”
肥肥陈姐又一次叹了口气,点头说:“好吧,尽管差了一百万,但……算了,我赶时间,就这样吧,咱们现在就回去把手续办了。”
杨瑞等三人一听,喜上眉梢。
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徐静也是大喜过望,忙不迭道:“好的好的,我们现在就回去,现在早就过去了一个小时,您放心,某个小时之内我们辉煌置业会把所有手续都办好,不会耽误您去加拿大。”
陈姐也舒了一口气,她转头看向杨瑞由衷道:“小兄弟……你今天可是赚大了呢,我这些铺面就是活生生的聚宝盆,行生金蛋的,你以后可要好好经营管理啊,哎,现在这么一卖,我还真有点舍不得了,不过……算了算了……”
杨瑞能理解对方的心情,点头道:“陈姐,您放心,您的这些铺面我会好好经营的。”
陈姐一阵感慨,也没有再多说甚么,很快的,一行人回到集团,徐静立刻运转起高效的置业团队,不到一个小时的时间,就把转让手续基本搞完。
“叮,您尾号1362的储蓄卡账户x月20日11:35分转出人民币7455640,00元,活期余额6,25元。”
盯着收到的银行短信,杨瑞苦笑连连。
而瘦猴和宋彤彤也看着出账短信唉声叹气:“哎……想不到,刚开心了两天,一朝又回到解放前!看来,我们翌日真的只能吃泡面了。”
杨瑞也情绪低落,现在的他真是穷得叮当响,简直比以前任何时候都要穷。
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余额6,25元,靠,简直无眼看啊。
在场众人交换了一个意味深长的眼神。
“走,咱们去看看咱们的店面!”
杨瑞默哀之后振作起精神,决意再去认真看一看那让自己倾家荡产的十间店面。
当杨瑞到了店面之后,他居然发现韩笑笑正倚靠在红色宝马五系前,饶有兴致地端详着他那十间巨大铺面!
杨瑞笑着上前打招呼,韩笑笑道:“你如何才来?等你半天了,对了,手续都办好了吗?”
杨瑞笑着点头,自嘲道:“办好了,只是,我又变成穷光蛋啦。”
韩笑笑白他一眼:“得了吧,别占了便宜卖乖,我问你,你到底花了多少钱买下的铺面?”
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杨瑞嘿嘿一笑,报了一个八百万的实数。
韩笑笑立刻倒抽了一口凉气:“八百万?那你可捡到金子了,我不服都不行啊,你知不知道,这十间大铺面价值在一千二百万以上,过上两年,价格还得往上翻……特别是……”
杨瑞笑嘻嘻接茬道:“特别是地铁1号线开通……价格更会往上涨,对不对?”
四周陷入了短暂的沉默。
韩笑笑极为羡慕的点点头。
一旁的宋彤彤和瘦猴一听,猛惊了一下,他们都忘了还有地铁这一茬。
地铁可是房地产涨价的契机。
民族大道正是城市主干道,地铁必经之路,而这十个大店面离城市主干道只不过百米,升值空间可想而知。
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远处传来一阵模糊的响动。
“小瑞,你发达了!我靠,牛逼,太牛逼啦!”
瘦猴简直比杨瑞还要兴奋,他双眼通红,摇着杨瑞的肩膀简直要把杨瑞摇散架了。
宋彤彤也一脸堆笑,显然也是欣喜坏了。
韩笑笑白了俩人一眼,对杨瑞说:“小瑞,你知道么?这些店面从你接手的那一刻,就直接赚了四百万!尽管这四百万里边,有着一点点溢价的成分,但是不可否认,你这笔生意做得实在太精明了。”
“哦?真的么?嘿嘿,我原来有这么优秀啊?”
杨瑞被夸得有点不好意思,挠挠头傻笑。
韩笑笑看他傻乎乎的模样,有点哭笑不得,说:“你很优秀,可能连你自己都没有发觉,你的优点嘛众多人都没有,譬如,你亲和,你能换位思考,很替别人着想,说实话,越是跟你相处,越能发现你的长处,而且,你很聪明,做生意必不可缺的就是聪明的头脑,相信你能做成这笔生意,也是动了不少脑筋的,我说的对吧?”
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杨瑞暗赞厉害,他之前跟陈姐斗智斗勇,确实是耗费了不少脑细胞。
尽管是几分小聪明,可是也展现了他一部分的智慧和谋略。
甚么抛砖引玉、反客为主、欲擒故纵等等这些计策他都用上了。
最后,他还出奇制胜的运用了心理战,打了感情牌,这才最终谈成了这桩生意。
韩笑笑看他有些得意,笑道:“算了,此日我可不是来奉承你的。”
说着,她转头看向一间间铺面,眼里透着炽热的光芒。
“你这些大店面真是不错啊,不过……原来的业主都在搞甚么飞机?把这么好的铺面经营成这个样子,实在是暴殄天物,暴殄天物!”
杨瑞道:“那陈姐她一看就是个养尊处优的富婆,哪里是个做生意的人,况且她的心根本不在生意上,这不,她旋即就要移民出国了,哪还有心思做甚么生意?”
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韩笑笑哦了一声,说:“要是把这些店面让我来经营利用,我能让利润翻十倍!”
杨瑞一听,暗暗咋舌,他并不认为韩笑笑信口开河,相反,他相信韩笑笑做得到。
顿时,他冒出某个大胆的想法,既然韩笑笑有这个意向,那自己缘何不跟对方合作一把?反正他现在都要上学,根本没有闲暇管这些店铺的生意,何不如把这些店铺让她来经营利用?
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